1、本项目资产包含2宗子标的，其中综合楼一层西数第三间为单独承租，面积为120.96平方米，综合楼一层西数第五、六、七间为整体承租，面积为458.75平方米。标的房屋不得进行场地分割，不得改变或变相改变经营用途，不得转租、分租、或委托他人经营。
2、要求该间店面门头高度和西侧一致，招牌与东邻第四间色调相似，门头东侧不在装修使用范围内，装修时不能破坏东邻第四间原有广告牌。
3、所有标的须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；承租方须承诺，标的房屋不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、宾馆、医院、金属等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。
4、标的房屋查看联系人：魏先生。联系电话：0537-2353265。 
5、其他重大事项详见。鲁中创评字(2024)第111106号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 
2、意向承租方须承诺，标的房屋以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 
3、意向承租方须承诺，自竞价成功当日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则视为承租方违约，同意出租方对相应标的重新挂牌，同时，该标的交易保证金归出租方所有。
4、意向承租方须承诺，《房屋租赁合同》签订后5个工作日内向出租方交纳1个月租金的履约保证金（1个月租金按最终成交价格除以12计算），汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的房屋且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。 
5、意向承租方须承诺，在征得出租方书面同意后，自行对场地进行整理、装修等，所产生的一切费用皆由承租方承担。 
6、意向承租方须承诺，标的房屋未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋使用人和用途，不得转租或分租给第三方。
7、意向承租方须承诺，未征得出租方书面同意，承租方不得擅自占用标的房屋面积以外的出租房的任何空间或场地。
8、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 
9、意向承租方须承诺，逾期未支付租金的，视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，且不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 
10、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理，承担所发生的水、电、气、暖、网络、通讯等所有运行维护费用。电费每度1.2元，水费每方5.5元。按照济宁市办公区取暖费统一标准（每平方米30.8元）承担租赁房屋中央空调取暖费，供暖时间为每年11月15日至次年3月15日，以签订《房屋租赁合同》之日起算实际供暖天数。
11、意向承租方须承诺，租赁期间，提出书面申请经出租方同意后，方可对租赁房屋进行装修，装修时不得改动破坏房屋结构，并需符合政策规定，装修相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担。 
12、意向承租方须承诺合法经营，确保承租标的房屋的安全完整，经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由承租方承担。 
13、意向承租方须承诺，承租方须承诺，标的房屋不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、宾馆、医院、金属等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。
14、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，且不得提任何补偿要求。 
15、意向承租方在挂牌公告期间，已对标的房屋进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。
16、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人（且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准）、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 
2、承租方须具有良好财务状况和支付能力；
3、本项目不接受联合体承租。